Кто оценивает стоимость квартиры при разделе имущества

Согласно статье 38 Семейного кодекса при отсутствии договоренности между мужем и женой по разделу собственности, распределение этого имущества осуществляется в порядке суда, при этом обязательно внесение требований мужа или жены.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

В каких случаях супруги обращаются в суд? В период действия брака к примеру, если супруг желает отдать в дар долю своей собственности. Прекращение отношений между супругами, которые находятся в браке. Если кредитор требует раздел общей собственности мужа и жены для последующего взыскания на долю одного супруга. Этот срок составляет кто оценивает стоимость квартиры при разделе имущества года, начало его наступает с того времени, как супруг обнаружил нарушение своих правомочий. Профессиональная оценка позволяет не обделить супругов и справедливо разделить имущество, кроме того, такая процедура может потребоваться для того, чтобы указать цену иска и величину госпошлины.

В обязательном порядке оценка проводится в том случае, если был заключен брачный договор, а также, если выдвинуто требование одного из супругов об.

Оценка имущества супругов

Оценка стоимости вещественных предметов должна основываться на объективности, при этом на момент рассмотрения дела в суде такая оценка должна быть произведена. Иногда участники судебного разбирательства сознательно занижают кто оценивает стоимость квартиры при разделе имущества завышают цену. Реальный пример из судебной практики: В судебную инстанцию с кассацией обратился Захаров Н. По мнению истца, имущество, которое после расторжения брака передала ему супруга, по решению первой инстанции суда, было оценено с субъективной точки зрения, в результате чего доли оказались не одинаковы.

Такая ситуация является нарушением статьи 39 семейного кодифицированного акта о равенстве долей мужа и жены. При повторном рассмотрении дела судья выяснил, что раздел осуществлялся на основании оценки супруги Захарова, в результате чего доли получились действительно неодинаковыми. Дело было направлено на повторное рассмотрение, также проводилась экспертиза товароведческого типа.

Защита интересов по семейным спорам

В ходе раздела собственности суд должен руководствоваться только рыночной стоимостью материальных предметов. Для определения этой суммы проводится специальная оценочная экспертиза.

Оценка при разделе имущества

Какое имущество подлежит оценке? Оценке не подлежат различные личные предметы например, средства гигиеныа также доходы, которые были получены до заключения брака или вещи, которые достались супругу на безвозмездной основе. Кто производит оценку и как это делается? Если супруги не достигли согласия самостоятельно, потребуется помощь профессионального оценщика. Обратиться к такому лицу может не только истец, но и сама судебная инстанция.

  1. Для оценивания стоимости совместно нажитого имущества сторонам нужно оформить договор. Но есть способ лучше.
  2. Данная процедура является оценочной экспертизой, специалист признаётся экспертом. Технику и мебель целесообразнее подвергать оценке комплектами, что позволит сэкономить.
  3. Если у суда возникнут подозрения, бракоразводный процесс затянется.
  4. Как делится имущество в случае смерти одного из супругов?

При этом специалист может работать как на месте, то есть приезжать на объект и осматривать квартиру супругов, так и на удаленной основе то есть со слов клиента.

Поскольку процедура оценки связана с определенными денежными затратами, рекомендуется подвергать ей только действительно ценные и дорогостоящие вещи. Что касается бытовой техники и предметов мебели, рекомендуется оценивать такую собственность в виде комплектов, что позволит сэкономить на этой услуге.

Особенности проведения оценки имущества при разделе

В результате работы оценщика составляется официальная бумага, в которой прописывается стоимость имущества, ставится соответствующая печать. Обратите внимание, что профессиональный оценщик в роли него может выступать как компания, так и частное лицо должен иметь лицензию, в противном случае составленный документ будет недействительным.

Как оценить имущество при разводе

Таким образом, профессиональная оценка в период брака и при разводе позволяет справедливо распределить имущество между супругами, а также ускорить сам бракоразводный процесс. Оценка должна проводиться в соответствии с семейным законодательством России, а также в соответствии с федеральным законом, регулирующим оценочную деятельность.

Оценка совместного имущества при расторжение брака

Оценщиком может быть лицо, которое имеет членство в специализированных организациях оценщиков, а также то лицо, которое застраховало свою деятельность профессионального характера.

Стоимость услуги зависит от видов и объемов имущества, а также от ценовой политики самого профессионала.

Полезный материал по теме: Неоплата по договору купли-продажи недвижимого имущества

С даты оценки прошло полтора года. Я как оценщик, уже не занимаюсь деятельностью. Что могут от меня требовать и чем это закончится может?

  • У него должна быть лицензия, иначе результат его трудов не будет учтен;
  • В результате работы оценщика составляется официальная бумага, в которой прописывается стоимость имущества, ставится соответствующая печать;
  • Данные об этом содержатся в ЕГРН;
  • Во втором случае оценку имущества проводит оценщик;
  • Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, дара, обмена, свидетельство о наследстве, договор о приватизации ; Регистрационные документы выписка из ЕГРН или старое свидетельство о государственной регистрации права собственности ; Паспорт заказчика; Техническая документация технический паспорт, поэтажный план, экспликация — документы БТИ ; Сведения о наложенных на недвижимое имущество обременениях.

ВИДЕО: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x