Как зарегистрировать сделку купли-продажи земельного участка

Правовой анализ представленных документов.

  • Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается приобретается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет оригинал и копия -- при необходимости;
  • На практике такое определение означает, что право собственности на любое недвижимое имущество, в том числе и земельный участок, возникает с момента регистрации права на него;
  • В отношении регистрации договора купли-продажи и права собственности на участок основаниями для приостановления являются:

Составление договора купли-продажи земельного участка. Формирование необходимого комплекта документов для регистрации сделки купли-продажи земельного участка. Представление документов на государственную регистрацию в Росреестр.

Уплата госпошлины при необходимости. Получение договора купли-продажи земельного участка и выписки из ЕГРН о праве собственности на земельный участок.

Наши специалисты предварительно проверят земельный участок на отсутствие обременений, расхождения сведений в ЕГРН и запрета осуществления сделок; составят договор как зарегистрировать сделку купли-продажи земельного участка земельного участка и в случае необходимости предложат услуги по внесению изменений в кадастровый учет и получению кадастрового плана земельного участка, а затем осуществят все необходимые действия для регистрации договора купли-продажи земельного участка.

Документы для регистрации сделки купли-продажи земельного участка представляются в Росреестр и его территориальные учреждения по месту нахождения объекта.

Полезный материал по теме: Договор аренды земельного участка это сделка

Физические лица также могут подать пакет документов через МФЦ многофункциональные центры государственных услугцентры "Мои документы" или приемные ГКН. Документы для регистрации сделки купли-продажи земельного участка Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию подлинник. Подлинники договора купли-продажи земельного участка — 3 экз. Акт приема-передачи земельного участка если подписан на момент заключения договора — 3 экз.

КАК ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в Росреестре. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости — свидетельство на собственность оригинал или выписка из ЕГРН.

  • Обязательного нотариального удостоверения договора закон не предусматривает;
  • Уплатите госпошлину в размере 350 или 2000 руб;
  • Стоимость услуги по регистрации права собственности на участок определена налоговым законодательством и в настоящее время составляет для граждан в размере 2 тысячи рублей, а для организаций и предприятий 22 тысячи рублей ст.

Разрешение согласие органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями родителями, усыновителями, опекунами оригинал и копия — при необходимости.

Письменное согласие родителей, усыновителей как зарегистрировать сделку купли-продажи земельного участка попечителей, если объект отчуждается приобретается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет оригинал и копия -- при необходимости.

Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге иное не предусмотрено договором об ипотеке оригинал и копия — при необходимости.

Также рекомендуем статью: Заявления на установление общих границ земельного участка

Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом оригинал и копия.

Как и при регистрации сделки купли-продажи квартирызаявителями по сделке купли-продажи земельного участка являются все стороны договора, то есть и покупатель, и продавец.

После проведения регистрации Росреестр выдает два экземпляра договора купли-продажи с соответствующей отметкой по одному для каждой из сторон, а также выписку из ЕГРН о праве собственности покупателя на земельный участок.

За более подробной информацией об услугах по оформлению земельного участка и регистрации прав собственности на землю обращайтесь к нашим специалистам по телефонам:

ВИДЕО: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x