Алгоритм сделки при продаже земельного участка

Консультация - Бесплатно за 5 мин Получить консультацию Договор купли-продажи земельного участка При покупке земли для строительства коттеджа, ведения хозяйства, или других целей, в обязательном порядке нужно заключить договор купли-продажи земельного участка.

Правильное оформление купли продажи земельного участка

Данный документ вступает в силу только после заверения бумаг у нотариуса. Как правило, у государственных специалистов эта процедура может занять от 3 до 14 дней. Частный нотариус в Киеве Ручка Иван Николаевич поможет вам заключить договор, заверит его и внесет данные о переходе прав собственности на покупателя в течение одного рабочего дня.

  • Документ, удостоверяющий право собственности продавца на продаваемое имущество;
  • Его наличие говорит об отсутствии сервитутов, ипотеки или других прав на покупаемый участок у третьих лиц;
  • Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

Чтобы сэкономить свои силы и время, позвоните по контактному номеру алгоритм сделки при продаже земельного участка договоритесь о личной встрече. Перечень документов для оформления договора купли продажи земельного участка Для того чтобы заключить договор нужно иметь при себе следующие документы: Оригиналы паспортов и ИН участников сделки. Доверенность если одной из сторон были делегированы обязанности по заключению договора. Документ, удостоверяющий право собственности продавца на продаваемое имущество.

Покупка земельного участка: как грамотно оформить сделку

Там же должна быть представлена информация о координатах участках, его целевом назначении, общей площади и кадастровом номере земельного участка. Экспертная оценка стоимости участка.

  1. Документом, подтверждающим переход права собственности, является выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  2. Договор купли-продажи земельного участка земли обязательно заключается у нотариуса, нотариус его удостоверяет, также после этого нотариус регистрирует право собственности покупателя в Государственном реестре вещевых прав.
  3. Договор, подразумевающий правила ХК Украины, предусматривает куплю-продажу недвижимости в случае, если одной из сторон сделки выступает юридическое лицо.
  4. Нормы действующего законодательства не требуют нотариального заверения договорных обязательств, однако процедура оформления сделки с участием нотариуса позволит грамотно составить все необходимые документы и избежать проблем по доказыванию законности приобретения имущества в дальнейшем.
  5. Государственная регистрация проводится в течение 7 рабочих дней с даты поступления в Росреестр заявления и документов, а в случае подачи документов через МФЦ — в течение 9 рабочих дней с даты приема заявления. Размер госпошлины Размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок составляет пп.

Извлечение из Государственного земельного кадастра. Справка об отсутствии строений и наложенных на имущество ограничений если их.

Полезный материал по теме: Как взять земельный участок в аренду у юр лица

Подпись разрешающего обязана быть нотариально засвидетельствована. Также необходимо представить свидетельство о заключении брака.

Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?

Если владельцем, совладельцем, или покупателем земли является малолетний ребенок до 14 летк вышеперечисленным документам нужно приложить свидетельство о рождении, разрешение от органов опеки и попечительства. Также нужно будет присутствие алгоритм сделки при продаже земельного участка, или попечителей с паспортами и ИН.

Если владельцем, совладельцем, или покупателем земли является несовершеннолетний ребенок от 14 до 18 летон также должен присутствовать при сделке.

Когда одна из сторон является юридическим лицом, список пополняется следующими пунктами: Свидетельство о государственной регистрации либо выписка.

Уставные документы организации устав, учредительный договор.

Какие документы необходимы при совершении сделки купли-продажи земельного участка: инфографика

Протокол собрания учредителей по поводу продажи или покупки земли. Документ, который подтверждает полномочия представителя юридического лица. Извлечение из Государственного реестра юридических и физических лиц-предпринимателей.

Также рекомендуем статью: Договор купли продажи доли земельного участка с 2 покупателями

Для того, чтобы выполнить процедуру оформления договора на куплю-продажу земельного участка без лишней волокиты, достаточно обратиться к опытному нотариусу. Ручка Иван Николаевич готов помочь вам решить эту проблему.

Звоните в офис по контактному номеру и записывайтесь на прием.

Продажа земельного участка без посредников

ВИДЕО: Предварительный договор купли-продажи земельного участка. Какие риски?

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x